4 1/2 récent lévis-lauzon dispo 1er mai, 1er juin ou 1er juil 24 in quebec-city
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4 1/2 récent LÉVIS-LAUZON dispo 1er mai, 1er juin ou 1er juil 24
Rue du Carrefour, Québec, QC
April, 30, 2024
added
$1,375
Utilities not included
| Main Features |
|---|
| Apartment2 bedrooms1100 Sqft1 baths1 parking spotsAC Pet Friendly one-year lease |
|
?
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| Other Features |
| Description |
| PROJET RÉCENT DE 12 LOGEMENTS NEUFS HAUT DE GAMME Logement 4 1/2 très récent, et disponible pour le 1er juillet 2024 dans un nouvel immeuble très récent de seulement 12 unités. Situé à l'intersection chemin des Forts et route Monseigneur Bourget, un endroit tranquille et bien situé, secteur Lévis-Lauzon, et à 250 mètres à peine du boul. Guillaume Couture et de son transport en commun. Nos logements sont vastes, bien aménagés et divisés, et ont plusieurs caractéristiques que l'on retrouve peu habituellement dans un condo locatif, parmi ceux-ci : - Douche en verre de grandeur 36 x 48 pouces avec mur en céramique (style pierre naturelle) - Bain podium indépendant de la douche - Vaste ilot de 12 pieds de long dans la cuisine - Évier double dans la cuisine - Stores inclus (sauf pour la porte patio) - Revêtements de plancher en céramique 12 x 24 et plancher flottant - Logements d'allure moderne, choix des finis par une designer - Luminaires inclus - Échangeur d'air - Entrée indépendante pour votre unité - Logements peinturés en gris pâle avec mur accent sur le mur de la porte patio - Chambre principale très grande avec walk-in - Vaste patio couvert (superficie approximative de 8 par 15 pieds) -Thermopompe chauffage et climatisation. L'avantage d'une thermopompe est que celle-ci coûte moins cher en électricité que les plinthes électriques en hiver et offre plus de puissance de climatisation en été. - Chauffage radiant pour les unités au rez de chaussée - Espace de rangement chauffé au sous-sol inclus. Possibilité d'un 2e espace de rangement au sous-sol avec supplément - Verre insonorisant pour toutes les portes et fenêtres, afin de diminuer le bruit et vous donner plus de quiétude dans votre logement - Mur mitoyen entre les logements en béton de 8 pouces d'épais, qui assure un maximum d'insonorisation entre les logements situés sur un même étage - Insonorisation entre les planchers selon une nouvelle technique développée par Soprema, compagnie reconnue et leader en produits d'insonorisation. L'insonorisation entre les planchers est composée d'une mousse isolante qui est injectée sur place et qui remplit totalement tout l'espace présent entre les planchers afin de minimiser la circulation du bruit. Cette insonorisation est complétée par l'installation d'une membrane acoustique Soprema sur le plancher et d'un plancher de béton d'une épaisseur de 1,5 pouce pour augmenter le coefficient d'insonorisation La taille approximative des logements est la suivante (nos logements sont environ 10% plus grands que la moyenne des logements disponibles sur le marché) : 1100 pieds carrés pour les 4 1/2 Disponibilités : 4 1/2 : Logements au 2e plancher (étage du milieu) à 1375$ par mois pour le 1er juillet 2024 Logements non chauffés et non éclairés. Non fumeur. Pas d'animaux, sauf un chat qui doit être obligatoirement opéré. Espaces de stationnement et trottoirs déneigés. 1 stationnement inclus pour les 4 1/2 (possibilité d'une 2e case avec supplément) Plan d'aménagement des logements disponible par courriel sur demande Vous profitez dans l'environnement immédiat, de nombreux services de proximité (Galeries du Vieux Fort, épicerie, pharmacie, dépanneur et nombreux restaurants) et d'un accès facile à l'autoroute 20 (sortie Monseigneur Bourget) ainsi qu'au Cégep de Lévis Lauzon et à l'UQAR - Campus de Lévis. Situé également tout près de la Cité Desjardins et du Parc industriel de Lauzon. Une enquête de crédit avec vérification des références sera effectuée avant la location. |